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Vivienda de banco en venta en Torredonjimeno

Torredonjimeno · vivienda · 111 m²

Precio de venta fijo de 43.500 €, pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad registral ni ocupación — imposible evaluar desc

Referencia: SERVIHABITAT-0-60455417

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 43.500 €, pero carece de casi toda la información crítica: ni superficie, ni ubicación municipal, ni fotos, ni nota simple, ni datos de ocupación.

Sin estos elementos, es imposible determinar si el precio representa un descuento real, evaluar riesgos legales o estimar costes efectivos.

La única acción válida ahora es solicitar documentación básica y visitar.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real del inmueble
Determina el precio por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad económica.
Ubicación exacta (municipio, barrio)
El valor varía drásticamente entre zonas de Jaén; sin ubicación no hay benchmark fiable.
Estado físico y habitabilidad
Puede requerir reforma total o ser inhabitable, lo que duplicaría el coste efectivo.

муниципалитет Torredonjimeno; 130 comps; BOE сделки 41 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni información sobre cargas, no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay datos de dirección, código postal ni accesibilidad. Imposible evaluar estado real, entorno o viabilidad de uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir dirección completa y municipio exacto
P1
Solicitar fotografías actuales y certificado catastral
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 502 €/m² (130 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir dirección completa y municipio exacto.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.