Vivienda de banco en venta en Blanes

Blanes · vivienda · 117 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos sin datos básicos., ma

Referencia: SERVIHABITAT-0-60455798

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 116.100 €, pero carece de datos esenciales: superficie, municipio, estado físico, titularidad y ocupación.

Sin ellos, es imposible evaluar si el precio es razonable, cuáles son los riesgos reales o qué contrapropuesta sería adecuada.

La ausencia de información registral y física eleva el riesgo operativo a nivel medio.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta

Determinan el valor de mercado por m² y la viabilidad de la inversión.

Estado físico real

Afecta costes de reforma, habitabilidad inmediata y valoración final.

Titularidad y cargas

Define riesgos legales y coste efectivo de adquisición.

Idealista · Blanes; 19 comps; BOE сделки 7

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está libre de ocupantes. La posesión podría requerir un procedimiento judicial largo y costoso.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Podrían existir hipotecas, embargos o servidumbres que afecten la adquisición.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni hay descripción física. Imposible evaluar estado real, distribución o posibles defectos ocultos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del inmueble

Contactar al agente de Servihabitat para solicitar ficha técnica completa (superficie, planta, año construcción, certificado energético)

Solicitar visita presencial o fotos reales del interior

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Girona Blanes VIVIENDA en Girona Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,844 €/m² (19 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente de Servihabitat para solicitar ficha técnica completa (superficie, planta, año construcción, certificado energético).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.