Vivienda de banco en venta en Santafe

Santafe · vivienda · 57 m²

Покупку имеет смысл рассматривать только после nota simple, проверки владения и базовой сверки цены с рынком.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60456427

Datos actualizados: 24 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка, но данных пока недостаточно

Сейчас это не готовая покупка, а объект для быстрой проверки.

Цена банка 60 000 EUR сама по себе ничего не говорит о скидке, потому что нет ни аналогов, ни площади, ни состояния.

Главные риски здесь не в торге, а в неизвестных по владению и регистрационному статусу.

Confianza del análisis IA24/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный адрес и муниципалитет

Без локации нельзя собрать нормальные аналоги и проверить ликвидность.

Площадь и планировка

Без м2 невозможно проверить цену и будущие расходы.

Situación de la instalación

Ремонт может быстро съесть видимую скидку.

Цена Servihabitat; Полная собственность

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет данных, свободен ли объект и можно ли быстро получить фактическое владение. Это может существенно усложнить сроки и итоговую экономику.

Valor de mercado sin verificar

Без аналогов, площади и адреса нельзя сказать, адекватна ли цена банка. Ask сам по себе не означает скидку к рынку.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и данных по cargas. До проверки нельзя исключить ограничения, сервитуты или иные записи, влияющие на ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada

Запросить у агента статус ocupacion письменно

Получить точный адрес, площадь и фото

Назначить visita объекта

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить у агента статус ocupacion письменно.

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