Inmueble de banco en venta en Cervera

Cervera · edificio · 405 m²

Edificio completo sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, valor de mercado ni cargas. No se puede evaluar viabilidad ni precio razonable.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60458132

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de un edificio completo ofrecido directamente por Servihabitat en Lleida, pero faltan todos los datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas registrales y valor de mercado.

Sin ellos, es imposible determinar si los 119.000 € son razonables o si el activo presenta riesgos ocultos graves (ocupación, ruina, cargas anteriores, uso ilegal).

La decisión debe ser investigar primero — nunca negociar o visitar sin nota simple y descripción técnica mínima.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie total del edificio

Determina valor por m², viabilidad de división, costes de mantenimiento y potencial de explotación.

Ubicación exacta y contexto urbano

Lleida tiene zonas con muy distinta demanda y regulación (centro histórico, periferia, zona industrial). Afecta valor y riesgos legales.

Estado físico y uso actual

Un edificio en ruina, con usos ilegales o sin licencia de actividad genera costes impredecibles y riesgos de clausura.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo poco común: edificio completo

Un edificio completo implica responsabilidades legales, fiscales y técnicas complejas (comunidad, licencias, estructura). Sin superficie ni descripción, no se puede dimensionar el riesgo.

Ocupación no confirmada

No hay confirmación de si el edificio está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión, costes legales y viabilidad de reventa o explotación.

Cargas desconocidas

Sin nota simple ni texto de cargas, no se sabe si existen hipotecas, embargos, servidumbres o limitaciones que sobrevivan a la adquisición.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad

Contactar a Servihabitat para pedir dirección exacta, superficie m² y fotografías del edificio

Verificar si el inmueble figura en el Catastro y obtener su referencia catastral

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo poco común: edificio completo, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para pedir dirección exacta, superficie m² y fotografías del edificio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.