Vivienda de banco en venta en Almonte

Almonte · vivienda · 126 m²

Объект занят, владение отсутствует — высокий юридический и операционный риск; цена не компенсирует сложности получения владения.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60458337

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается банком Servihabitat по фиксированной цене €117 200 — на 33% ниже оценки рынка (€175 893), рассчитанной по 29 аналогам в Almonte.

Однако описание прямо указывает на отсутствие владения и возможную оккупацию ('Sin posesión', 'Llaves no disponibles'), что делает сделку критически рискованной.

Без гарантий передачи ключей или завершенного процесса выселения покупка превращается в юридическую проблему, а не в инвестицию.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус оккупантов

Тип оккупантов (окупы, арендаторы, родственники) определяет правовую стратегию и сроки выселения.

Юридическая позиция банка

Если банк уже начал процедуру выселения, это снижает риски для покупателя.

29 объявлений на Idealista в муниципалитете Almonte

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано: 'Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.' Это означает, что объект фактически занимается третьими лицами, и банк не может передать владение. Выселение потребует судебного процесса с неопределенными

Sin posesión

Банк продает без права передачи владения ('Sin posesión'). Покупатель получит только право собственности в реестре, но не доступ к объекту. Фактическое получение ключей невозможно без завершения юридических процедур.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Huelva (Oficina Almonte)

Связаться с агентом Servihabitat и запросить письменное подтверждение статуса владения и наличия судебного дела об eviction

Проверить наличие действующего договора аренды или права пользования в Catastro или nota simple

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en Almonte VIVIENDA de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 33% ниже средней рыночной оценки по 29 аналогам. Однако скидка не компенсирует риски, связанные с отсутствием владения и подтвержденной оккупацией.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Huelva (Oficina Almonte). Связаться с агентом Servihabitat и запросить письменное подтверждение статуса владения и наличия судебного дела об eviction.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.