Vivienda de banco en venta en Tornabous

Tornabous · vivienda · 495 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No es posible evaluar descuento ni riesgos legales sin datos bá

Referencia: SERVIHABITAT-0-60459162

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 209.000 €, pero carece de casi toda la información básica: no se conoce su superficie, ubicación municipal, estado físico, titularidad, ocupación ni cargas.

Sin estos datos, es imposible calibrar si el precio es razonable, estimar costes asociados o identificar riesgos legales concretos.

La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener una nota simple, la referencia catastral y material visual.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta
Determinan el valor de mercado, el €/m² y la viabilidad de la inversión.
Estado físico y fotografías
Condicionan costes de reforma, habitabilidad inmediata y riesgo de sorpresas técnicas.
Titularidad y naturaleza jurídica
Define si hay copropietarios, usufructo, nuda propiedad u otros límites a la libre disposición.

муниципалитет Tornabous; 52 comps; BOE сделки 23 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple o descripción de cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumirá al adquirir.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para concertar visita. Imposible evaluar estado real, distribución o habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (52 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada
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Contactar a Servihabitat para solicitar ref. catastral y fotos reales
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Verificar si el inmueble es visitable y concertar visita

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 641 €/m² (52 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Contactar a Servihabitat para solicitar ref. catastral y fotos reales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.