Inmueble de banco en venta en Cardenadijo

Cardenadijo · terreno · 7166 m²

Прямая покупка у банка возможна только после проверки градостроительного статуса, cargas и рыночных аналогов.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60459891

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: участок у банка, но цена пока не подтверждена рынком

Это прямая покупка у банка, но сейчас цена 74 600 EUR ничем не подтверждена по рынку: comparables нет, market view неизвестен.

Для участка главный вопрос не цена из карточки, а градостроительный режим, cargas, доступ и наличие сетей.

Площадь 7166 м² выглядит интересно, но это лишь повод проверять, а не доказательство дисконта.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория земли и допустимое использование

Определяет, можно ли строить и сколько стоит участок по рынку.

Точная локация и ref. catastral

Без этого нельзя проверить доступ, форму участка и реальные аналоги.

Регистрационные cargas и servidumbres

Могут увеличить фактическую цену и ограничить использование.

Запрашиваемая цена банка Servihabitat; Площадь 7166 м² из карточки объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

По участку нет comparables и нет marketPricePerM2. Нельзя подтвердить дисконт к рынку.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и сведений о prior charges, servidumbres или ограничениях. Для земли это может заметно менять реальную стоимость.

Ocupación no confirmada

По карточке неясно, свободен ли участок и есть ли бесспорный доступ. Это может осложнить использование и сроки.

Неизвестен градостроительный режим

Для TERRENO ключевое значение имеют clasificación, edificabilidad и obligaciones urbanísticas. Без этого цена сама по себе ничего не доказывает.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada у агента Servihabitat

Получить ficha urbanística в Ayuntamiento de Cardenadijo

Попросить ref. catastral, plano и точную геолокацию

Осмотреть участок с техником на месте

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Burgos Pisos de banco en Cardenadijo TERRENO de banco en Burgos Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Burgos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada у агента Servihabitat. Получить ficha urbanística в Ayuntamiento de Cardenadijo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.