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Inmueble de banco en venta en Camarles

Camarles · terreno · 162 m²

Parcela sin superficie, sin ubicación, sin comparables: imposible tasar y enorme incertidumbre legal/urbanística., market ≈ 13k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60459955

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno sin datos

Este terreno de 37.500 € carece de los datos mínimos para evaluar: no hay superficie, ubicación, clasificación urbanística ni comparables.

El riesgo principal es que se trate de suelo rústico sin potencial edificatorio, donde el precio podría ser incluso elevado.

Sin referencia catastral no se puede visitar, tasar ni verificar cargas.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie de la parcela
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado.
Clasificación urbanística
Suelo rústico vs urbano cambia el valor en un factor de 5-20x.
Ubicación exacta
No hay municipio, ni dirección, ni referencia catastral.

муниципалитет Camarles; 37 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación ni comparables. El precio de 37.500 € no puede validarse contra el mercado.
Suelo rústico — régimen especial
El tipo 'TERRENO' sin clasificación urbanística indica posible suelo rústico con edificabilidad nula o muy limitada.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas, gravámenes ni anotaciones sobre la finca.
Ocupación no confirmada
No consta si el terreno está libre o tiene ocupantes, cultivos de terceros, construcciones ilegales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral y ubicación a Servihabitat
P0
Consultar superficie y clasificación en Catastro
P1
Verificar clasificación urbanística en el PGOU
P1
Solicitar nota simple registral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 80 €/m² (37 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral y ubicación a Servihabitat. Consultar superficie y clasificación en Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.