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Inmueble de banco en venta en Torre Pacheco

Torre Pacheco · terreno · 2493 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación, uso catastral ni valor de referencia. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin nota simple y verificación catastral.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60460129

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat, pero carece de toda información operativa crítica: ni superficie, ni ubicación concreta, ni uso catastral, ni referencias registrales.

Sin esos datos, es imposible evaluar su valor, riesgos legales o viabilidad.

El riesgo principal es que sea rústico —lo que anula casi cualquier uso residencial o comercial— o que tenga cargas ocultas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Determina valor absoluto, viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral y clasificación urbanística
Diferencia entre terreno urbano (edificable), urbanizable (condicionado) y rústico (casi nunca edificable).
Referencia catastral y finca registral
Sin ellas, imposible solicitar nota simple ni verificar titularidad, cargas o linderos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Si el catastro lo califica como rústico, su uso está severamente restringido (no edificable sin cambio de clasificación, que suele ser inviable). Requiere verificación inmediata.
Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el terreno está ocupado, arrendado o libre. Puede afectar la posesión efectiva y los derechos de terceros.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, se ignora si existen embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones que afecten la transmisión o uso del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral y finca registral a Servihabitat
P1
Consultar Catastro online para obtener superficie, uso y linderos
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral y finca registral a Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.