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Inmueble de banco en venta en Igúzquiza

Igúzquiza · terreno · 545 m²

Parcela en Navarra sin superficie, sin ubicación concreta ni comparables: imposible valorar el precio y el suelo urbano conlleva riesgo urbanístico., market ≈ 8

Referencia: SERVIHABITAT-0-60460169

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno sin datos, alto riesgo

Terreno en Navarra con precio de venta de 67 000 €, pero sin datos esenciales: no se conoce la superficie, la ubicación concreta ni la clasificación urbanística.

No existen comparables para validar el precio.

Sin esta información básica, el terreno no puede evaluarse y el riesgo de sobreprecio o de adquirir suelo no edificable es elevado.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado
Clasificación urbanística
Determina si se puede edificar y el valor real del suelo
Ubicación exacta del terreno
El municipio no está especificado; sin ubicación no hay comparables fiables

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se indica si es suelo urbano, urbanizable o rústico. El valor y los derechos de edificación dependen totalmente de la clasificación urbanística.
Valor de mercado sin verificar
No se conoce la superficie del terreno ni hay comparables en la zona. El precio de 67 000 € no puede validarse frente al mercado.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre de ocupación, vallado o accesible. Puede haber usos de hecho no documentados.
Cargas desconocidas
No se facilita información sobre cargas, servidumbres o afecciones registrales. En suelo, las servidumbres de paso o de tendidos pueden limitar el uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral y ubicación exacta a Servihabitat
P0
Obtener certificado de clasificación urbanística del Ayuntamiento
P1
Solicitar nota simple registral actualizada
P1
Visitar físicamente el terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~800 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral y ubicación exacta a Servihabitat. Obtener certificado de clasificación urbanística del Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.