Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Ulldecona

Ulldecona · vivienda · 160 m²

Precio muy bajo para una vivienda en Tarragona, pero faltan todos los datos clave: superficie, ubicación, estado, ocupación y cargas., market ≈ 166k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60460310

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — vivienda en Tarragona por €23.700, datos insuficientes

Este anuncio de Servihabitat ofrece una vivienda en Tarragona por €23.700, un precio muy bajo en términos absolutos, pero la información proporcionada es mínima: no hay superficie, ubicación exacta, descripción, fotos, ni datos de ocupación o cargas.

Un precio tan bajo en una vivienda suele indicar problemas graves: ruina, ocupación ilegal, falta de habitabilidad o cargas ocultas.

Sin verificar estos extremos, cualquier pago conlleva alto riesgo.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del inmueble
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con el mercado local.
Ubicación exacta y municipio
Tarragona provincia tiene mercados muy distintos: zona urbana vs. rural puede multiplicar o anular el valor.
Estado de ocupación
Ocupación ilegal transforma el activo en un problema legal costoso y largo.

Idealista · Ulldecona; 12 comps; BOE сделки 115 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la vivienda está vacía, ocupada legalmente o por okupas. Sin confirmar posesión, el depósito o pago inicial lleva alto riesgo.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, comparables ni tasación. Imposible verificar si €23.700 representa un descuento real o un precio ajustado a un activo problemático.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin fotos ni descripción de estado físico. Un precio tan bajo puede reflejar ruina, necesidad de reforma integral o falta de habitabilidad.
Cargas desconocidas
No se informa de cargas registrales. Podrían existir hipotecas anteriores, embargos o anotaciones que asume el comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta y referencia catastral a Servihabitat
P0
Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Visitar el inmueble en persona
P1
Buscar comparables en Idealista/Fotocasa para el municipio
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Precio muy bajo en euros absolutos: €23.700 por una vivienda en Tarragona es un precio de entrada bajo en términos absolutos, lo que limita la exposición de
  • Propiedad plena (FULL ownership): No se indica nuda propiedad ni usufructo. Si se confirma, el comprador adquiriría la plenitud de derechos.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en TarragonaPisos de banco en UlldeconaVIVIENDA de banco en TarragonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,035 €/m² (12 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta y referencia catastral a Servihabitat. Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.