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Inmueble de banco en venta en Fernán Caballero

Fernán Caballero · terreno · 136 m²

Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, ubicación exacta ni valor de mercado — imposible evaluar precio o riesgos legales sin nota simple y catastro.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60460698

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno sin datos operativos básicos: ni superficie, ni uso catastral, ni ubicación precisa, ni comparables de mercado.

En Ciudad Real, los terrenos rústicos suelen tener valor residual y restricciones severas; los urbanizables requieren licencias complejas.

Sin nota simple y certificado catastral, cualquier oferta es especulativa y expone a riesgos legales y de inversión irreversibles.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina el €/m², viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral (urbano/rústico)
Define las posibilidades legales de uso, edificación y valoración; un terreno rústico puede valer <10% que uno urbanizable equivalente.
Ubicación exacta y accesibilidad
Terrenos aislados, sin acceso físico o sin suministros tienen valor residual y altos costes de habilitación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Si el catastró lo califica como rústico, su uso está severamente restringido (no edificable sin cambio de clasificación, que es incierto y costoso). No se puede asumir que sea urbanizable.
Cargas desconocidas
Sin finca registral ni nota simple, no se sabe si hay embargos, servidumbres, hipotecas o cargas anteriores que afecten al terreno.
Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el terreno está ocupado, arrendado o con derechos de terceros (p. ej., usufructo, vías pecuarias).

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Solicitar certificado catastral (referencia catastral requerida)
P1
Localizar y visitar el terreno in situ
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Solicitar certificado catastral (referencia catastral requerida).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.