Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Trigueros

Trigueros · edificio · 9564 m²

Здание 1870 года в муниципалитете Тригерос, без ключей, без возможности передачи владения, религиозное назначение по кадастру — высокий юридический и операционный риск.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60460902

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект — историческое здание 1870 года в Trigueros с кадастровым назначением 'Religioso', без ключей и без возможности передачи владения.

Описание прямо указывает на невозможность получения физического контроля ('Sin posesión').

Отсутствуют надежные рыночные компараторы для таких объектов, а кадастровое назначение блокирует стандартное использование.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус права собственности
Без подтвержденного полного владения невозможно оценить юридическую чистоту сделки.
Situación técnica
Здание 1870 г. может иметь скрытые структурные дефекты, требующие затрат, превышающих стоимость объекта.
Правовой статус религиозного назначения
Определяет допустимость реконструкции, аренды, продажи и налоговые последствия.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: 'Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.' — владение невозможна, передача ключей не предусмотрена. Получение физического контроля потребует длительного судебного процесса.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях отсутствуют. При прямой покупке у банка возможны скрытые ипотеки, аресты или обязательства, не отраженные в публичных источниках.
Edificio antiguo — estado incierto
Построено в 1870 году, вероятно, требует комплексной реставрации и соответствия нормам охраны культурного наследия. Кадастровое назначение 'Religioso' указывает на ограничения по использованию и реконструкции.
Suelo rústico — régimen especial
Кадастровое использование 'Religioso' исключает стандартное жилое или коммерческое применение без официального изменения назначения — процесс длительный, дорогостоящий и не гарантированный.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 1998001PB9319N
P0
Связаться с Servihabitat и запросить документацию по статусу владения и причине отсутствия ключей
P1
Запросить информацию о возможности изменения кадастрового назначения с 'Religioso' на 'Vivienda' или 'Uso terciario'
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuelvaPisos de banco en TriguerosEDIFICIO de banco en HuelvaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 1998001PB9319N. Связаться с Servihabitat и запросить документацию по статусу владения и причине отсутствия ключей.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.