Vivienda de banco en venta en Avinyonet-De-Puigventos
Avinyonet-De-Puigventos · vivienda · 178 m²
Жилье продается с арендатором и без ключей, а цена уже близка к расчетному рынку.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: занятое жилье без чистой передачи
Это прямая продажа банка, не аукцион, поэтому ориентир только на контроффер и проверку документов.
Объект занят арендатором, ключей нет, значит риск по владению и срокам высокий.
Расчетный рынок уже близок к запрашиваемой цене, поэтому скидка выглядит недостаточной для такого профиля риска.
155 фактических продаж в Girona, сопоставимая площадь; 130 объектов Idealista по муниципалитету Avinyonet-De-Puigventos; экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (155 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена чуть выше расчетного рынка; наличие арендатора и отсутствие ключей ухудшают ликвидность и усложняют получение владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно уточнить, продается ли объект с арендатором.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.