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Inmueble de banco en venta en Corbera d'Ebre

Corbera d'Ebre · trastero · 127 m²

Es un trastero de Servihabitat a precio fijo (34.900 €), pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación — imposible ev

Referencia: SERVIHABITAT-0-60462608

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un trastero en venta directa por Servihabitat a 34.900 €, pero carece de los datos mínimos para una evaluación seria: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni situación de ocupación.

Sin ellos, es imposible determinar si el precio es razonable, identificar riesgos legales reales o proponer una contrapropuesta fundamentada.

Se requiere nota simple, catastro y visita como primeros pasos obligatorios antes de considerar cualquier acción.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Determina el precio por metro cuadrado y permite comparar con trasteros similares en la zona.
Ubicación exacta y municipio
Tarragona es amplia; el valor varía drásticamente entre ciudades, barrios y zonas logísticas.
Estado físico y usabilidad
Un trastero en mal estado, sin puerta, sin iluminación o con humedades afecta su valor y coste de puesta en uso.

муниципалитет Corbera d'Ebre; 5 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Esto puede generar litigios o retrasos en la entrega efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían subsistir tras la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona acceso físico. Sin inspección, no se puede verificar estado real, accesibilidad o uso efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Pedir ref catastral y comprobar superficie en Catastro
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y fotos actuales
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 640 €/m² (5 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Pedir ref catastral y comprobar superficie en Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.