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Inmueble de banco en venta en La Zubia

La Zubia · terreno · 1393000 m²

Parcela de 605.900 € sin superficie, sin ubicación, sin comparables — sin base para evaluar., market ≈ 2.4M€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60462794

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos, precio alto, sin comparables

Terreno de 605.900 € ofrecido por Servihabitat sin ningún dato esencial: no hay superficie, ubicación, clasificación urbanística ni comparables.

El tipo de activo es TERRENO, que requiere verificación urbanística obligatoria antes de cualquier compromiso.

Sin esta información, no existe base para estimar valor ni estructurar una contraoferta.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de la parcela
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado
Ubicación exacta
El valor de un terreno depende totalmente de su ubicación y acceso
Clasificación urbanística
Suelo rústico vs urbanizable vs urbano cambia el valor en un factor de 5-20x

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Sin superficie, ubicación ni comparables. A 606k €, el riesgo de sobrepagar es extremo.
Suelo rústico — régimen especial
El tipo de activo es TERRENO. Sin clasificación urbanística confirmada, puede ser suelo rústico con edificabilidad nula o muy limitada.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si es visitable. Una parcela de este precio requiere inspección física obligatoria.
Cargas desconocidas
No hay cargas declaradas pero tampoco nota simple. Servidumbres o afecciones urbanísticas podrían existir.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar a Servihabitat la ubicación exacta y superficie catastral
P0
Identificar la referencia catastral y consultar en Sede Electrónica
P1
Consultar clasificación urbanística en el PGOU del municipio
P1
Solicitar nota simple registral actualizada
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~2,400,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar a Servihabitat la ubicación exacta y superficie catastral. Identificar la referencia catastral y consultar en Sede Electrónica.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.