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Inmueble en venta en Berriz: Iturritza kalea 42

Berriz · trastero · 3 m²

Es un trastero de Servihabitat a precio fijo (1.000 €), pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y posesión. No se puede eva

Referencia: SERVIHABITAT-0-60465087

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un trastero en venta directa por Servihabitat a 1.000 €, pero carece de casi toda la información mínima necesaria para valorarlo: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico ni cargas registrales.

La posesión también es desconocida.

Sin estos datos, es imposible determinar si el precio representa un descuento real o implica riesgos ocultos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
El precio por m² determina si 1.000 € es razonable. Un trastero de 3 m² a ese precio es caro; uno de 15 m² sería muy barato.
Ubicación exacta y tipo de edificio
Un trastero en un edificio residencial de Bilbao tiene distinto valor que uno en una nave industrial en Barakaldo.
Estado físico y accesibilidad
Trasteros húmedos, sin luz, con humedades o sin puerta tienen costes ocultos de acondicionamiento.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o terceros derechos. Esto afecta la entrega inmediata y puede generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir referencia catastral y consultar catastro
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~8,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir referencia catastral y consultar catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.