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Inmueble de banco en venta en Manzanilla

Manzanilla · terreno · 17348 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación exacta, uso catastral ni valoración comparativa. No se puede evaluar precio ni riesgos legales sin nota simple y visita.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60466082

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno listado por Servihabitat sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación municipal, ni uso catastral, ni valor de referencia.

Sin esa información, es imposible evaluar su precio de mercado, restricciones de uso o riesgos legales.

El riesgo principal es que sea terreno rústico —lo que anula su valor para construcción— o que tenga cargas ocultas o ocupación no declarada.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral y clasificación urbanística
Diferencia entre terreno urbano (edificable), urbanizable (pendiente de desarrollo) y rústico (restringido).
Titularidad y estado registral
Confirma si Servihabitat es propietario legítimo y si hay litigios o cargas ocultas.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Si el catastro lo califica como rústico, su uso está severamente restringido (no edificable sin cambio de clasificación, que es costoso e incierto).
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. Puede haber cultivos, instalaciones o construcciones no registradas.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones que afecten la propiedad o su explotación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada con finca registral o referencia catastral
P1
Obtener certificado catastral (ref_catastral requerida)
P1
Contactar a Servihabitat para pedir ubicación exacta y municipio
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada con finca registral o referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.