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Inmueble en venta en Berriz: Iturritza kalea 42

Berriz · trastero · 5 m²

Trastero bancario sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico ni valor de mercado — imposible evaluar precio ni riesgos legales., market ≈ 8000€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60466085

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este trastero bancario carece de los datos mínimos necesarios para una evaluación seria: ni superficie, ni ubicación concreta, ni fotos, ni comparables, ni nota simple.

El precio de 1.000 € no puede calibrarse como bajo, justo o alto.

La ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real del trastero
El precio por m² es la métrica clave para trasteros; sin superficie, 1.000 € no permite comparación con el mercado.
Ubicación exacta y accesibilidad
Trasteros en sótanos de edificios antiguos en Bilbao tienen distinto valor que en polígonos industriales; acceso y seguridad son críticos.
Estado físico y usabilidad
Un trastero húmedo, sin puerta, sin electricidad o con daños estructurales tiene coste oculto de acondicionamiento.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el trastero está ocupado, alquilado o libre. Esto afecta directamente la posesión y uso inmediato.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple o referencia a cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten la transmisión o uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Verificar referencia catastral y superficie inscrita
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar fotografías y ubicación exacta
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~8,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Verificar referencia catastral y superficie inscrita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.