lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Algímia d'Alfara: Plaça de Sant Vicent

Algímia d'Alfara · terreno

Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad registral ni valoración comparativa — imposible evaluar precio, riesgos legales o viabilidad.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60466139

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat a 29.400 €, pero carece de los datos mínimos necesarios para una evaluación seria: superficie, uso catastral, titularidad registral, cargas y clasificación urbanística.

Sin ellos, es imposible determinar si el precio es razonable, si existe riesgo de ocupación o si el terreno tiene algún uso viable.

No se recomienda avanzar con ninguna oferta hasta obtener la nota simple y el certificado catastral.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Determina el precio por m², viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si se puede edificar, cultivar o usar como solar — diferencia de valor de hasta 10x.
Titularidad y finca registral completa
Confirma que Servihabitat tiene capacidad de venta y que no hay copropietarios o limitaciones legales ocultas.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si es urbano, urbanizable o rústico. Cada categoría implica usos, licencias y valor radicalmente distintos. La falta de uso catastral bloquea toda evaluación técnica y legal.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos o servidumbres. En ventas directas bancarias, estas cargas suelen trasladarse al comprador si no se cancelan previamente.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o derechos de terceros. Esto puede impedir su uso o generar litigios posteriores.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Solicitar certificado catastral con uso y superficie
P1
Consultar informe urbanístico en el Ayuntamiento de Valencia
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ValenciaAlgímia d'AlfaraTERRENO en ValenciaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Solicitar certificado catastral con uso y superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.