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Inmueble en venta en Torres Torres: Camí del Terrer

Torres Torres · terreno · 11340 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor subasta no permite juicio de mercado ni viabilidad económica., market ≈ 22k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60466254

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni clasificación urbanística, ni certeza registral.

El precio de 33.500 € carece de anclaje y no permite calcular rentabilidad, costes de regularización ni riesgos legales.

En ausencia total de información catastral y registral, la operación no es viable sin una inversión previa significativa en verificaciones.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valoración por m², viabilidad urbanística y tipo de impuestos aplicables.
Situación registral completa
Sin finca registral ni nota simple, no se puede confirmar titularidad, cargas ni posibles litigios.
Ubicación exacta y accesibilidad
Terrenos aislados o sin vía de acceso tienen valor residual muy bajo o nulo.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de activo 'TERRENO' sin indicación de uso catastral (urbano/rústico) implica incertidumbre legal y limitaciones de uso. Requiere verificación urgente.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral ni importe de cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o gravámenes que afecten la transmisión.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de posesión ni de uso actual del terreno. Riesgo de ocupación ilegal o litigios vecinales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Consultar referencia catastral y certificado de calificación urbanística
P1
Realizar visita in situ con georreferenciación
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~21,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Consultar referencia catastral y certificado de calificación urbanística.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.