Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Aguilar-De-La-Frontera

Aguilar-De-La-Frontera · vivienda · 80 m²

Без сопоставимых продаж, данных о владении и регистрационных документов цену 59 500 EUR нельзя считать ни скидкой, ни справедливым уровнем.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60466625

Datos actualizados: 22 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка, цена без рыночной опоры

Это прямая продажа банка по цене 59 500 EUR, но без comparables, адреса, площади и nota simple цена не читается.

Неизвестны фактическое владение, cargas и состояние объекта, поэтому сейчас это не готовая покупка, а досье для проверки.

Сначала нужны nota simple, точные характеристики и осмотр, затем рыночная сверка по аналогам.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точный адрес и площадь
Без этого нельзя сравнить объект с рынком и посчитать EUR/м2.
Регистрационный статус
Записи в Registro могут менять реальную стоимость и ликвидность.
Posesión real
Занятость влияет на сроки, расходы и возможность использования.

Цена продавца Servihabitat; Полные права собственности указаны; Тип актива: vivienda

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения vacant possession. Это может существенно усложнить и затянуть получение фактического владения.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, площади и адреса. Нельзя определить, есть ли реальный дисконт к рынку.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить ограничения, сервитуты, embargo или иные записи, влияющие на цену и ликвидность.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото и техсостояние отсутствуют. Возможные расходы на ремонт сейчас не поддаются оценке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Получить у Servihabitat адрес и площадь
P0
Согласовать осмотр объекта
P1
Собрать 3-6 аналогов по району
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CórdobaPisos de banco en Aguilar-De-La-FronteraVIVIENDA de banco en CórdobaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Córdoba

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Получить у Servihabitat адрес и площадь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.