Vivienda de banco en venta en La Palma del Condado

La Palma del Condado · vivienda · 156 m²

Объект занят, владение отсутствует — высокий юридический риск получения недвижимости; цена не компенсирует сложность и затраты на выселение.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60466920

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается напрямую банком Servihabitat по цене 69 700 € — на 42 % ниже рыночной оценки (120 619 €).

Однако описание однозначно указывает на незаконную оккупацию («Reocupado», «Sin posesión»), что делает невозможным получение владения без длительного и дорогостоящего судебного процесса.

Ни один уровень скидки не компенсирует этот критический юридический риск.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус судебного дела по выселению

Если дело уже завершено или находится на стадии исполнения — риск значительно снижается. Если дело не начато — сроки могут превысить 2 года.

Юридический статус оккупантов

Оккупанты могут быть гражданами ЕС с правом на социальное жильё, что усложняет и замедляет выселение.

16 Idealista comps в La Palma del Condado; рыночная цена €/м² = 773

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано: «Reocupado (posible ocupación ilegal)» и «Sin posesión». Это означает, что владелец не может получить доступ и передать ключи. Выселение требует длительного судебного процесса с неопределёнными сроками и затратами.

Falta de posesión

Банк чётко указывает «Llaves no disponibles» и «Sin posesión». Покупатель приобретает только право требования, а не фактическое владение. Риск полной потери инвестиции при невозможности выселения — реален.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Servihabitat официальный документ о статусе владения и наличии судебного решения по выселению

Проверить экспедиент выселения в Juzgado de Primera Instancia de Huelva по ref_catastral 6012085QB1461S

Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Huelva

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 6012085QB1461S

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en La Palma del Condado VIVIENDA de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Falta de posesión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена на 42% ниже рыночной середины. Однако скидка не компенсирует риски владения: объект занят, без возможности передачи ключей.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Servihabitat официальный документ о статусе владения и наличии судебного решения по выселению. Проверить экспедиент выселения в Juzgado de Primera Instancia de Huelva по ref_catastral 6012085QB1461S.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.