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Inmueble de banco en venta en Tudela

Tudela · nave industrial · 1831 m²

No hay suficientes datos para evaluar el valor, estado físico, ocupación ni cargas: es una nave industrial sin superficie, sin tasación, sin comparables y con o

Referencia: SERVIHABITAT-0-60467635

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de una nave industrial ofrecida directamente por Servihabitat en Navarra, sin datos básicos: ni superficie, ni fotos, ni tasación, ni comparables, ni información sobre ocupación o cargas.

El precio de 560.000 € carece de anclaje objetivo.

La ausencia de información registral y técnica impide cualquier juicio sobre valor, riesgo o estrategia de oferta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y distribución
La superficie es esencial para calcular €/m² y comparar con naves similares en Navarra.
Uso actual y licencias
Una nave sin licencia de actividad o con uso no autorizado puede ser clausurada o requerir reformas costosas.
Estado físico y estructural
Naves antiguas pueden tener deficiencias ocultas (cimentación, cubierta, instalaciones) con costes de rehabilitación superiores al precio de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No hay información sobre hipotecas, embargos u otros gravámenes que podrían subsistir tras la compra. Afecta la seguridad jurídica y el costo efectivo.
Nave industrial
Activo especializado con menor liquidez, regulación específica (uso, licencias, IAE) y mayor incertidumbre de valoración. Requiere análisis técnico y legal diferenciado.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Consultar certificado catastral y uso asignado
P1
Contactar a Servihabitat para solicitar fotografías, plano y ficha técnica completa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en NavarraTudelaNAVE en NavarraOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,350,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Consultar certificado catastral y uso asignado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.