Inmueble de banco en venta en Falces

Falces · terreno · 182 m²

Terreno rústico sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad ni ocupación confirmadas. No se puede evaluar precio ni riesgos legales sin nota simple

Referencia: SERVIHABITAT-0-60467809

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno (tipo de activo de alto riesgo jurídico y bajo liquidez) listado por Servihabitat sin datos mínimos: ni superficie, ni ubicación exacta, ni uso catastral, ni nota simple.

En Navarra, los terrenos rústicos suelen ser no edificables y están sujetos a regulación ambiental estricta.

La ausencia de toda información técnica y registral impide cualquier juicio sobre el precio de 375.000 €.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral

Determina viabilidad técnica, valor por m² y posibilidad de uso o transformación

Titularidad y finca registral

Confirma quién vende y si hay copropietarios, usufructos o derechos reales ocultos

Acceso y viabilidad física

Un terreno sin acceso rodado o con topografía inaccesible tiene valor residual

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Los terrenos rústicos en Navarra tienen limitaciones legales severas: normalmente no edificables, con restricciones ambientales y dificultades para conexión a servicios. Requieren estudio técnico y jurídico especializado.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos tradicionales (pastos, senderos). Esto puede impedir su uso o generar litigios.

Cargas desconocidas

Sin nota simple ni texto de cargas, es imposible descartar embargos, servidumbres, derechos de paso o limitaciones de uso que afecten la propiedad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad

Identificar la ubicación exacta y solicitar informe catastral

Contactar al agente de Servihabitat para pedir plano, informe técnico y certificado de calificación urbanística

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Navarra Falces TERRENO en Navarra Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~300 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Identificar la ubicación exacta y solicitar informe catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.