Inmueble de banco en venta en San-Jose-De-La-Rinconada

San-Jose-De-La-Rinconada · inmueble · 69 m²

Прямая продажа банка — офис в Сан-Хосе-де-ла-Ринконада по фиксированной цене 650 000 €. Нет рыночных сравнений, состояние и владение неизвестны — требуется проверка документов и осмотр.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60468759

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка Servihabitat: офис площадью 69 м² в Сан-Хосе-де-ла-Ринконада по фиксированной цене 650 000 € (9 420 €/м²).

Рыночная оценка невозможна — нет ни одного сравнительного объекта, отсутствуют данные о состоянии, владении и обременениях.

Статус оккупации неизвестен, визит не подтверждён, кадастровое назначение и разрешения не указаны.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Правовой статус и обременения

Обременения могут остаться после покупки и увеличить фактическую стоимость.

Situación real de los locales

Офис может требовать дорогостоящего ремонта или модернизации, особенно если не использовался долго.

Назначение и разрешённое использование

Кадастровое назначение (catastro_use) и разрешения на использование влияют на законность эксплуатации и будущую перепродажу.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, свободно ли помещение или занято арендатором/окупантами. Это создаёт юридические и финансовые риски при передаче владения.

Cargas desconocidas

Отсутствует информация об ипотеках, арестах или других обременениях. Требуется актуальная выписка из регистра недвижимости.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус посещения не указан. Без личного осмотра невозможно оценить реальное состояние офиса и соответствие описанию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Sevilla nº 4

Связаться с агентом Servihabitat и запросить возможность визита

Запросить кадастровый сертификат и информацию о разрешённом использовании

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Sevilla San-Jose-De-La-Rinconada OFICINA en Sevilla Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Sevilla nº 4. Связаться с агентом Servihabitat и запросить возможность визита.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.