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Inmueble de banco en venta en Consuegra

Consuegra · terreno · 186 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor subasta de 17.000 € no es evaluable como descuento ni como oportunidad sin contexto m

Referencia: SERVIHABITAT-0-60468819

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este terreno carece de los tres datos mínimos exigibles: superficie, ubicación precisa y uso legal.

Un precio de 17.000 € no puede interpretarse como descuento ni como oportunidad sin contexto.

La ausencia de nota simple, catastro y verificación física implica riesgo crítico de cargas ocultas, ocupación no declarada o imposibilidad de uso.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad urbanística y costes de gestión.
Uso legal autorizado (rústico/urbano/urbanizable)
Define si se puede edificar, cultivar o vender como suelo edificable — diferencia de valor de hasta 10x.
Acceso físico y titularidad de vías colindantes
Terrenos sin acceso directo o con vías no consolidadas pueden ser inviables técnicamente.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de finca no determinado (rústico/urbano/urbanizable). Sin uso catastral ni naturaleza jurídica, no se puede evaluar viabilidad, cargas ni restricciones legales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni texto de cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o limitaciones que anulen su utilidad o valor.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de posesión ni de terceros ocupantes. En terrenos, la ocupación informal o prescripción pueden generar litigios graves.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P1
Contactar a Servihabitat para pedir referencia catastral y superficie exacta
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.