Inmueble de banco en venta en San-Jose-De-La-Rinconada

San-Jose-De-La-Rinconada · inmueble · 69 m²

Прямая продажа банка — офис 69 м² в Сан-Хосе-де-ла-Ринконада по цене 650 000 €. Рыночная оценка отсутствует, владение и занятость неизвестны — требуется проверка документов и осмотр.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60469071

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка Servihabitat: офис площадью 69 м² по фиксированной цене 650 000 € (9420 €/м²).

Рыночная оценка невозможна — нет ни одного сравнения, ни данных о ценах на офисы в Сан-Хосе-де-ла-Ринконада.

Владение подтверждено как полное, но статус занятости и наличие обременений неизвестны — это ключевые риски среднего уровня.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Юридический статус владения

Полное владение необходимо для безопасной покупки. Доля, bare ownership или usufruct резко меняют риски и ценность.

Фактическое состояние и назначение

Офис может быть не пригоден для текущего использования (без разрешения на эксплуатацию, с техническими дефектами).

Рыночная цена аналогов

Цена 9420 €/м² требует верификации: типична ли она для офисов в этом районе или завышена.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, свободен ли объект или находится в пользовании третьих лиц. Это может привести к задержкам с получением владения и дополнительным юридическим расходам.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраняться при покупке у банка и увеличить фактическую стоимость.

Офисное помещение

Офисы в провинции имеют узкий спрос и низкую ликвидность. Выход на рынок может занять месяцы или годы, особенно без готового арендатора.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar la nota actual simple en el Registro Inmobiliario de Sevilla

Согласовать личный осмотр объекта

Запросить у Servihabitat информацию о статусе занятости и наличии арендаторов

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Sevilla Pisos de banco en San-Jose-De-La-Rinconada OFICINA de banco en Sevilla Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Офисное помещение. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Inmobiliario de Sevilla.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.