Inmueble de banco en venta en Carrias

Carrias · nave industrial · 502 m²

Nave industrial sin superficie, valor muy bajo (16.900 €), sin datos de mercado ni información catastral ni registral — riesgo elevado de cargas ocultas, ocupac

Referencia: SERVIHABITAT-0-60469578

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de una nave industrial ofrecida por Servihabitat en Burgos, con un precio de venta fijo de 16.900 €, pero sin superficie, uso catastral, datos registrales ni información física verificable.

Este vacío informativo impide cualquier valoración mínimamente rigurosa y eleva drásticamente el riesgo de cargas ocultas, ocupación no declarada o imposibilidad de uso legal.

No existen comparables ni datos de mercado disponibles.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral

Determina viabilidad de explotación, impuestos, licencias y valoración comparativa.

Estado físico y accesibilidad

Naves pueden requerir reformas estructurales costosas o estar en ruina técnica.

Titularidad y naturaleza jurídica exacta

Puede tratarse de propiedad horizontal, suelo no urbanizable o finca con servidumbres que impidan uso industrial.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial sin especificación de uso ni superficie

Tipo de activo complejo: requiere licencias, cumplimiento de normativa urbanística e industrial. Sin superficie ni uso catastral, no es posible evaluar viabilidad ni valoración mínima razonable.

Ocupación no confirmada

No hay confirmación de posesión ni de existencia de ocupantes. En naves industriales, la ocupación informal o ilegal es frecuente y difícil de desalojar.

Cargas desconocidas

Sin finca registral ni nota simple, es imposible descartar embargos, hipotecas anteriores o limitaciones reales que afecten la transmisión o el uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos

Consultar certificado catastral y uso del inmueble

Contactar al agente de Servihabitat para solicitar plano, fotografías y documentación técnica

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Burgos Carrias NAVE en Burgos Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nave industrial sin especificación de uso ni superficie, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~250,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.