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Inmueble de banco en venta en Alguazas

Alguazas · local comercial · 54 m²

Local comercial en venta directa bancaria a 33.900 €, pero sin superficie, sin comparables y con ocupación desconocida; demasiadas incógnitas para operar., mark

Referencia: SERVIHABITAT-0-60469857

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — LOCAL comercial en Murcia sin datos de mercado

Local comercial en Murcia ofrecido por Servihabitat a 33.900 € en venta directa bancaria.

No hay datos suficientes para evaluar la operación: falta la superficie, la ubicación exacta, el estado interior y los comparables de mercado.

La ocupación es desconocida, lo cual en un local comercial es un riesgo alto que debe despejarse antes de cualquier oferta.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del local
Sin m² no se puede calcular el precio/m² ni comparar con el mercado local.
Ubicación exacta
Murcia ciudad y provincia tienen mercados muy distintos. Un local en centro no vale lo mismo que uno en periferia.
Estado interior
Un local reformado vale mucho más que uno con obra pendiente. El coste de acondicionamiento puede ser significativo.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solicitar nota simple actualizada y preguntar a Servihabitat sobre la posesión efectiva del inmueble.
Valor de mercado sin verificar
Buscar comps de locales en Idealista/Fotocasa en la misma zona. Confirmar superficie con catastro o nota simple.
No se ha podido visitar el inmueble
Solicitar visita presencial y fotos detalladas antes de cualquier oferta.
Cargas desconocidas
Obtener nota simple del Registro de la Propiedad correspondiente.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat
P0
Pedir confirmación de posesión y estado de ocupación
P1
Solicitar nota simple actualizada del Registro
P1
Programar visita presencial al local
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~80,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat. Pedir confirmación de posesión y estado de ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.