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Inmueble en venta en Carrión de Calatrava: Carrión de Calatrava, Ciudad Real

Carrión de Calatrava · terreno · 3986 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de venta fijo sin contexto de mercado ni comparables — riesgo extremo de sobreprecio

Referencia: SERVIHABITAT-0-60469906

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos mínimos técnicos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni finca registral.

Sin esos elementos, no es posible verificar su existencia legal, su potencial de uso ni su valor relativo.

El precio de 220.600 € carece de anclaje y podría corresponder a un terreno inedificable, con servidumbres graves o incluso inexistente en la práctica.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
El precio por m² determina totalmente la razonabilidad del valor. Sin superficie, no hay métrica de comparación.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si se puede edificar, cultivar o usar como suelo urbano — diferencia de valor de hasta 10x.
Titularidad y finca registral completa
Terrenos suelen tener múltiples propietarios o derechos compartidos no evidentes en descripciones genéricas.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si es rústico o urbano. Si es rústico, su uso está severamente restringido y su valor es muy inferior; si es urbano, requiere licencias previas para edificar.
Cargas desconocidas
No hay nota simple ni información sobre cargas. Terrenos suelen tener servidumbres, embargos o limitaciones de uso no evidentes sin registro actualizado.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o usos ajenos. En terrenos, la ocupación puede ser difícil de detectar y costosa de resolver.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada con finca registral
P1
Consultar Catastro para obtener superficie y uso
P1
Contactar al agente de Servihabitat para pedir ubicación exacta y plano
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada con finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.