lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Carrión de Calatrava

Carrión de Calatrava · terreno · 3986 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de venta fijo sin contexto de mercado ni comparables — riesgo extremo de sobreprecio

Referencia: SERVIHABITAT-0-60469906

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos mínimos técnicos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni finca registral.

Sin esos elementos, no es posible verificar su existencia legal, su potencial de uso ni su valor relativo.

El precio de 220.600 € carece de anclaje y podría corresponder a un terreno inedificable, con servidumbres graves o incluso inexistente en la práctica.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
El precio por m² determina totalmente la razonabilidad del valor. Sin superficie, no hay métrica de comparación.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si se puede edificar, cultivar o usar como suelo urbano — diferencia de valor de hasta 10x.
Titularidad y finca registral completa
Terrenos suelen tener múltiples propietarios o derechos compartidos no evidentes en descripciones genéricas.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si es rústico o urbano. Si es rústico, su uso está severamente restringido y su valor es muy inferior; si es urbano, requiere licencias previas para edificar.
Cargas desconocidas
No hay nota simple ni información sobre cargas. Terrenos suelen tener servidumbres, embargos o limitaciones de uso no evidentes sin registro actualizado.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o usos ajenos. En terrenos, la ocupación puede ser difícil de detectar y costosa de resolver.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada con finca registral
P1
Consultar Catastro para obtener superficie y uso
P1
Contactar al agente de Servihabitat para pedir ubicación exacta y plano
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Ciudad RealCarrión de CalatravaTERRENO en Ciudad RealOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada con finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.