Inmueble de banco en venta en Carrión de Calatrava

Carrión de Calatrava · terreno · 870 m²

Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad ni ocupación. Valor fijo de 29.400 € no es evaluable sin contexto físico y legal., market ≈ 500€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60469968

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat a 29.400 €, pero carece de toda información crítica: superficie, uso catastral, titularidad confirmada, ocupación y cargas.

Sin saber si es urbano o rústico, no se puede evaluar su utilidad ni valor.

La ausencia de datos impide incluso calcular un precio mínimo razonable.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

Determina el precio por m² y permite comparar con terrenos similares en la zona.

Uso catastral y naturaleza jurídica

Distingue entre urbano, urbanizable o rústico — condiciona totalmente la viabilidad y valor.

Titularidad y estado registral

Confirma si Servihabitat es propietario legítimo y si hay litigios pendientes sobre la finca.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Si el terreno es rústico, su uso está severamente restringido (no edificable sin cambio de calificación), lo que limita drásticamente su valor y liquidez.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. Esto puede generar litigios o impedir su explotación.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, se desconoce si hay embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la propiedad y limiten su uso o transmisión.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad

Consultar referencia catastral y certificado de calificación urbanística

Buscar comparables de terrenos en Ciudad Real (Idealista, Fotocasa, portales locales)

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 9690417VJ2199S

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Ciudad Real Carrión de Calatrava TERRENO en Ciudad Real Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.