Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Bargas

Bargas · terreno · 16396 m²

Участок в Баргасе (Толедо), 16 396 м², продается банком по цене 459 000 €, но отсутствует рыночная оценка, а описание прямо указывает на «реоккупацию (возможную незаконную оккупацию)» и «отсутствие владения» — высокий юр

Referencia: SERVIHABITAT-0-60470883

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без рыночной оценки, с подтвержденной незаконной оккупацией

Это предложение — не инвестиция, а юридический вызов.

Участок площадью 16 396 м² продается по фиксированной цене 459 000 € без какой-либо рыночной привязки.

Критически важно: описание прямо заявляет «отсутствие владения» и «реоккупацию (возможную незаконную оккупацию)», что означает полное отсутствие контроля над территорией.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Целевое использование земли
Определяет законность застройки, налоги, стоимость и ликвидность.
Кадастровый статус и ограничения
Может содержать запреты на использование, сервитуты или экологические ограничения.
Юридический статус оккупантов
Если оккупанты зарегистрированы как проживающие или имеют основания для защиты, выселение практически невозможно.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Описание прямо указывает: «Син посесион. Реокупадо (посибле окупасьон илегаль)». Это означает, что владелец не контролирует участок, а выселение может потребовать длительного судебного процесса с неопределенным исходом.
Falta de posesión
Банк продает без права передачи владения. Покупатель получит только право требования, но не физический контроль над участком — это не стандартная сделка купли-продажи.
Suelo rústico — régimen especial
Тип актива — TERRENO. Без подтвержденного разрешения на застройку (urbanizable) или коммерческое использование, рыночная ликвидность крайне низка, а потенциал доходности отсутствует.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и certificación catastral по референсу 2607601VK1220N
P0
Запросить informe urbanístico у муниципалитета Баргаса
P1
Проверить наличие судебных дел по оккупации в Толедо
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en BargasTERRENO de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Falta de posesión, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и certificación catastral по референсу 2607601VK1220N. Запросить informe urbanístico у муниципалитета Баргаса.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.