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Inmueble de banco en venta en Bargas

Bargas · terreno · 16396 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables: imposible evaluar valor, riesgos legales o uso potencial., market ≈ 11k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60470883

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin superficie, ubicación ni uso definidos.

No hay datos catastrales, registrales ni descriptivos que permitan evaluar su valor, riesgos legales o potencial de uso.

La ausencia de información básica —como metros cuadrados o clasificación urbanística— hace imposible calcular una contrapropuesta razonable o identificar cargas ocultas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de uso y posibles costes de segregación o legalización.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es edificable, agrícola, protegido o incompatible con proyectos de inversión.
Titularidad y finca registral completa
Sin finca registral clara, no se puede confirmar que Servihabitat tenga capacidad de venta ni que no existan copropietarios o limitaciones.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de activo 'TERRENO' sin indicación de uso catastral (urbano, rústico, protegido) ni superficie. Impide evaluar viabilidad urbanística, costes de legalización o restricciones de uso.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre cargas registrales, hipotecas o embargos. En ventas directas bancarias, estas pueden transferirse al comprador si no se resuelven previamente.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o derechos de terceros. Esto puede impedir su uso o generación de ingresos desde el inicio.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Consultar referencia catastral y certificado de uso en la Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~10,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.