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Inmueble en venta en Villanueva del Rey: Calle Séneca

Villanueva del Rey · terreno · 11538 m²

Parcela sin superficie ni ubicación conocida, sin comparables y sin información urbanística: no hay base para una oferta., market ≈ 346k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60471085

Datos actualizados: 19 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos, 153 000 €

Se ofrece un terreno en Córdoba a 153 000 € por Servihabitat, pero no se indica superficie, ubicación exacta ni clasificación urbanística.

Sin estos datos es imposible evaluar si el precio es razonable o desproporcionado.

Un terreno sin información urbanística puede valer desde unos pocos euros/m² (rústico) hasta decenas de euros/m² (urbano edificable).

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de la parcela
Sin m² no se puede calcular el precio unitario ni comparar.
Ubicación exacta
El valor del suelo depende totalmente de la ubicación y el entorno.
Clasificación urbanística
Suelo rústico vs. urbano cambia el valor multiplicando o dividiendo.

муниципалитет Villanueva del Rey; 7 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Superficie desconocida
No se indica la superficie de la parcela. Sin m² no se puede calcular el precio por m² ni comparar con el mercado.
Valor de mercado sin verificar
No hay datos de valoración ni comparables de suelo en Córdoba. El precio de 153 000 € no tiene referencia externa.
Clasificación urbanística desconocida
No se sabe si es suelo urbano, urbanizable o rústico. La clasificación determina el valor y la posibilidad de edificar.
Ocupación no confirmada
No se indica si la parcela está libre o ocupada. Un terreno ocupado implica costes y plazos de desalojo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat
P0
Obtener referencia catastral y consultar Sede Electrónica del Catastro
P1
Consultar calificación urbanística en el Ayuntamiento
P1
Buscar comparables de parcelas en Idealista/Fotocasa Córdoba
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Superficie desconocida, Valor de mercado sin verificar, Clasificación urbanística desconocida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 30 €/m² (7 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat. Obtener referencia catastral y consultar Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.