Inmueble de banco en venta en la Granadella

la Granadella · local comercial · 50 m²

No hay superficie, ubicación, estado ni comparables: el análisis de 12 900 € es imposible sin más información., market ≈ 70k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60471188

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar: local comercial en Lleida — datos insuficientes

Este local comercial de Servihabitat en Lleida se oferta a 12 900 €, pero el anuncio carece de datos esenciales: no hay superficie, dirección, fotografías ni estado de ocupación.

Sin esta información es imposible determinar si el precio es razonable.

El primer paso es pedir al agente los datos básicos y visitar el local.

Confianza del análisis IA15/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil

Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con el mercado local.

Ubicación exacta

Lleida es grande; el valor de un local varía mucho según calle y zona.

Estado de ocupación

Un local okupado o con negocio puede bloquear el uso durante meses o años.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Visita in situ + consulta a Servihabitat sobre estado de ocupación real.

Valor de mercado sin verificar

Obtener m² catastrales, dirección exacta y buscar comparables en Idealista/Fotocasa.

No se ha podido visitar el inmueble

Agendar visita con el agente de Servihabitat antes de cualquier oferta.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Pedir al agente dirección exacta y superficie útil del local

Preguntar estado de ocupación real al agente de Servihabitat

Agendar visita in situ

Solicitar nota simple registral actualizada

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4810231CF0841S

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Lleida la Granadella LOCAL en Lleida Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~70,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir al agente dirección exacta y superficie útil del local. Preguntar estado de ocupación real al agente de Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.