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Inmueble de banco en venta en Córdoba

Córdoba · local comercial · 72 m²

No hay superficie, ubicación, estado ni comparables: cualquier oferta sería a ciegas sobre un local comercial de 34.500 € sin información básica., market ≈ 23k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60471278

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — LOCAL comercial sin datos ni comparables

Este local comercial en Córdoba se ofrece a 34.500 € por Servihabitat, pero carece de los datos más elementales: no hay superficie, dirección exacta, estado de conservación, ni comparables de mercado.

La ocupación es desconocida, lo que en un local comercial implica un riesgo alto si resulta estar okupado.

Sin esta información básica cualquier oferta sería una apuesta a ciegas.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con mercado. Es el dato más básico para valorar un local.
Ubicación exacta
Córdoba provincia tiene diferencias enormes entre capital y pueblos. Un local en Priego no vale lo mismo que uno en el centro de Córdoba.
Estado físico
Un local en mal estado puede requerir inversión que duplique el precio de compra.

муниципалитет Córdoba; 0 comps; BOE сделки 5 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está ocupado, cerrado o okupado. Un local comercial ocupado ilegalmente puede ser aún más difícil de recuperar que una vivienda.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, dirección exacta ni comparables. Imposible saber si 34.500 € es razonable o excesivo para un local comercial en Córdoba.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si se puede visitar el local antes de comprar. Sin visita no se puede evaluar estado ni accesibilidad.
Cargas desconocidas
No se informa sobre cargas, hipotecas o gravámenes sobre el local. En venta directa bancaria el banco suele entregar libre de cargas, pero debe confirmarse.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat
P0
Pedir visita al local
P1
Buscar comparables de locales comerciales en la zona
P1
Solicitar nota simple registral
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Precio absoluto bajo: 34.500 € es una entrada económica en términos absolutos, pero sin superficie ni ubicación no se puede evaluar si es comp
  • Propiedad plena: Se indica FULL ownership, sin usufructo ni participación compartida. Si se confirma en Registro, el comprador obtendría

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 316 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat. Pedir visita al local.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.