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Vivienda de banco en venta en Torre del Campo

Torre del Campo · vivienda · 144 m²

Falta casi toda la información clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, ocupación y valor de mercado. No es posible evaluar descuentos ni rie

Referencia: SERVIHABITAT-0-60472956

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble bancario sin datos mínimos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni fotos, ni nota simple, ni confirmación de ocupación.

A 24.500 € parece bajo, pero sin contexto es imposible saber si refleja ruina, ubicación remota o riesgo legal.

La ausencia de información registral y física eleva el riesgo operativo a nivel medio.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta
Determinan el valor por m² y permiten comparar con el mercado local.
Estado físico real
Afecta costes de reparación, habitabilidad inmediata y viabilidad financiera.
Situación registral y cargas
Las cargas anteriores (hipotecas, embargos) se mantienen tras la compra y pueden anular la adquisición.

радиус ≈1.5 км; 30 comps; BOE сделки 43 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni hay fotos ni descripción física. Imposible evaluar estado real, habitabilidad o necesidad de reforma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir ficha catastral y superficie real
P1
Contactar al agente para solicitar visita y fotos interiores
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 502 €/m² (30 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir ficha catastral y superficie real.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.