Vivienda de banco en venta en Vidreres

Vidreres · vivienda · 139 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos bási

Referencia: SERVIHABITAT-0-60473046

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble bancario en venta directa por 143.100 €, pero carece de datos esenciales: superficie, municipio, estado físico, ocupación y cargas.

Sin ellos, es imposible determinar si el precio es razonable, cuáles son los riesgos reales o qué margen de negociación tiene sentido.

La prioridad absoluta es obtener una nota simple y visitar el inmueble.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta

Impide calcular €/m², comparar con el mercado y evaluar viabilidad económica.

Estado físico real

Determina necesidad y coste de reformas, habitabilidad inmediata y valoración de riesgo.

Titularidad y naturaleza jurídica

Afecta a posibles limitaciones (usufructo, copropiedad, VPO) y capacidad de transmisión limpia.

Idealista · Vidreres; 25 comps; BOE сделки 90 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si la vivienda está libre de ocupantes. Esto implica riesgo de demora y coste legal para obtener posesión.

Cargas desconocidas

Sin nota simple ni texto de cargas, no se sabe si existen hipotecas, embargos o servidumbres que afecten al inmueble tras la compra.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Contactar al agente para solicitar visita y fotos interiores

Pedir referencia catastral y certificado de superficie

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,566 €/m² (25 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.