Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Trigueros

Trigueros · vivienda · 123 m²

Цена известна, но без аналогов, площади, состояния и данных о владении объект пока нельзя оценить по экономике.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60473707

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после базовых проверок

Это прямая покупка у банка по цене 69.000 EUR, но данных пока слишком мало для решения по экономике.

Нет аналогов, площади, точного адреса, фото и подтвержденного статуса владения, поэтому рынок и реальный дисконт не считаются.

Рабочий сценарий переговоров после базовых проверок: около 58.650 EUR как старт, 62.100 EUR как умеренный контроффер, 65.550 EUR как плотный, asking 69.000 EUR пока только верхний якорь банка.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный адрес и площадь
Без них нельзя собрать корректные аналоги и EUR/m2.
Posesión real
Определяет сроки, издержки и вообще исполнимость покупки.
Состояние внутри
Ремонт может изменить экономику сделки на тысячи евро.

фиксированная цена Servihabitat

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным по умолчанию. Неясное владение может заметно осложнить и затянуть получение possession.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, площади и локации, поэтому неизвестно, есть ли дисконт к рынку. Текущая цена может быть как справедливой, так и завышенной.
No se ha podido visitar el inmueble
Без фото и осмотра нельзя исключить ремонтный бюджет. Даже умеренный ремонт быстро съедает потенциальную скидку.
Cargas desconocidas
Без выписки из Registro нельзя подтвердить отсутствие обременений и ограничений. Это влияет на итоговую стоимость и сроки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Запросить полный адрес, площадь и фото
P1
Назначить визит на объект
P1
Собрать 3-6 аналогов в той же зоне
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuelvaPisos de banco en TriguerosVIVIENDA de banco en HuelvaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Запросить полный адрес, площадь и фото.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.