Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Aguilar-De-La-Frontera

Aguilar-De-La-Frontera · vivienda · 80 m²

Это прямая покупка у банка по цене 75 500 EUR, но без адреса, площади и аналогов нельзя понять, есть ли реальный дисконт.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60473819

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка, данных пока недостаточно

Сейчас это не история про цену, а про нехватку базовых данных.

Ask 75 500 EUR не является доказательством рыночного дисконта, потому что нет ни аналогов, ни адреса, ни площади, ни подтвержденного состояния.

Статус владения и cargas также неизвестны, поэтому даже контроффер пока нельзя считать обоснованным.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точный адрес и площадь
Без этого нельзя собрать корректные аналоги и посчитать EUR/м2
Registro и catastro
Нужно сверить собственность, cargas и соответствие объекта
Posesión real
Статус проживания влияет на сроки и бюджет входа

фиксированная цена банка 75 500 EUR; данных по аналогам не передано

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Это может существенно затянуть получение владения и увеличить расходы.
Valor de mercado sin verificar
Нет адреса, площади и аналогов, поэтому дисконт к рынку не подтвержден. Ask может быть как справедливым, так и завышенным.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет данных по cargas. До проверки нельзя считать полную стоимость входа понятной.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото и доступ на объект не переданы. Возможные расходы на ремонт сейчас не поддаются расчету.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Получить точный адрес, площадь и кадастр
P0
Спросить письменный статус possession
P1
Назначить визит на объект
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CórdobaPisos de banco en Aguilar-De-La-FronteraVIVIENDA de banco en CórdobaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Córdoba

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Получить точный адрес, площадь и кадастр.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.