Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cadrete

Cadrete · nave industrial · 875 m²

Нежилая постройка (nave) в муниципалитете Кадрете с неизвестным правовым статусом, без ключей, без возможности осмотра и подтвержденной свободной владения — высокий юридический и операционный риск.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60473905

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект — нежилая постройка (nave) площадью 875 м² в Кадрете, выставлен на продажу банком по фиксированной цене 113 900 €.

Описание прямо указывает на отсутствие ключей и невозможность передачи владения («Sin posesión»), что делает сделку юридически рискованной.

Рыночная оценка (~580 000 €) не подкреплена ни одним сравнительным объектом — доверие к ней минимально.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус и обременения
Полная собственность (FULL) не гарантирует отсутствие ипотек, арестов или предпочтительных прав третьих лиц.
Кадастровое назначение и разрешенное использование
Nave может быть классифицирована как земельный участок, производственное помещение или даже незаконная постройка — это определяет ее законную ценность и допустимость использования.
Физическое состояние и техническая пригодность
Отсутствие фото, описания и возможности осмотра означает, что объект может требовать полной реконструкции или быть непригодным для любого использования.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.». Это означает, что владелец не может передать физическое владение — покупатель получит только право требования, а не доступ к объекту.
Нежилая постройка (nave)
Nave — это промышленное/складское помещение. Без подтвержденного разрешенного использования (catastro_use), сертификата энергоэффективности и информации о состоянии невозможно оценить эксплуатационную пригодность или возможность реконструкц
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие ключей и невозможность входа делают невозможной визуальную оценку состояния, конструкций, коммуникаций и реального размера. Риск скрытых дефектов или несоответствия площади — очень высок.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 0045603XM7004N в Регистре собственности Сарагосы
P0
Запросить официальную кадастровую сертификацию с указанием назначения и состояния
P1
Связаться с Servihabitat и запросить информацию о возможности осмотра или наличии внутренних фото
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZaragozaPisos de banco en CadreteNAVE de banco en ZaragozaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Нежилая постройка (nave), No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 0045603XM7004N в Регистре собственности Сарагосы. Запросить официальную кадастровую сертификацию с указанием назначения и состояния.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.