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Inmueble de banco en venta en Cala

Cala · nave industrial · 271 m²

Nave industrial sin superficie, valor fijo de 70.300 € y sin datos comparables ni información técnica: riesgo elevado de sobreprecio o inadecuación funcional.,

Referencia: SERVIHABITAT-0-60473914

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de una nave industrial en Huelva con precio fijo de 70.300 €, pero sin superficie, uso catastral, descripción funcional ni datos comparables.

Las naves requieren análisis técnico y urbanístico específico: sin ellos, el riesgo de sobreprecio, inadecuación funcional o costes ocultos es alto.

No se recomienda avanzar sin nota simple, datos catastrales y visita técnica.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral
Determinan la viabilidad legal y económica: una nave con uso 'industrial' tiene distinto valor que una con uso 'almacén' o 'servicios'.
Estado físico y accesibilidad
Naves pueden requerir reformas estructurales, certificaciones o adaptaciones costosas que no están reflejadas en el precio.
Licencias y compatibilidad urbanística
Falta de licencia de actividad o incompatibilidad con el planeamiento puede impedir su uso previsto.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no residencial (nave)
Las naves industriales requieren análisis funcional, licencias de uso, accesibilidad y demanda específica. Sin esta información, no es posible evaluar su valor real ni viabilidad.
Superficie no especificada
El precio por m² es la métrica clave para naves. Sin superficie, el valor absoluto carece de significado y no permite comparación con el mercado.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva
P1
Consultar Catastro para obtener superficie, uso y referencia catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar plano, licencias y certificados técnicos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en HuelvaCalaNAVE en HuelvaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no residencial (nave), Superficie no especificada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~170,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.