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Inmueble de banco en venta en Alcaudete de la Jara

Alcaudete de la Jara · terreno · 156407 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación, uso catastral ni valor de mercado — imposible evaluar viabilidad o riesgo real., market ≈ 100k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60473973

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este terreno carece de los datos mínimos exigibles para una evaluación seria: ni superficie, ni ubicación, ni uso catastral, ni comparables.

Un precio de 400.000 € no puede calibrarse sin saber si son 1.000 m² en zona consolidada o 100.000 m² rústicos sin acceso.

Los riesgos legales y técnicos son altos y no cuantificables.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Determina el precio por m², viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral y clasificación urbanística
Diferencia radical entre terreno rústico (sin edificabilidad) y urbano (potencial constructivo).
Localización precisa y entorno
Accesibilidad, infraestructuras, riesgo de inundación o contaminación afectan valor y comercialización.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de finca no especificado: si es rústico, tiene severas limitaciones de uso, edificabilidad nula y baja liquidez. Si es urbano, requiere licencia previa y puede tener cargas ocultas.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Terrenos suelen tener servidumbres, embargos anteriores o derechos de paso no evidentes.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o usos no autorizados, lo que podría generar litigios o costes de desalojo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar certificado catastral y nota simple actualizada
P1
Identificar municipio y localización exacta
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar certificado catastral y nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.