Vivienda de banco en venta en San-Jose-De-La-Rinconada
San-Jose-De-La-Rinconada · vivienda · 195 m²
Цена банка выше нашей локальной оценки; без nota simple, visita и данных по ocupación брать рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: купить у банка с торгом после проверки документов
Это direct sale банка, а не аукцион: цена стоит выше нашей локальной оценки по району.
Главный блокер сейчас не цена, а falta de datos по ocupación, cargas и осмотру.
Если nota simple чистая и объект можно посмотреть, имеет смысл торговаться, но стартовать стоит ниже asking.
marketPricePerM2 from valuation_context; экспертная оценка (нет sale comps в БД); локальный scope: San-Jose-De-La-Rinconada, Sevilla
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка заметно выше локальной оценки по муниципалитету; это дает торг, но не снимает риск по ocupación и cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить ocupación и возможность visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.