Vivienda de banco en venta en Aguilar-De-La-Frontera

Aguilar-De-La-Frontera · vivienda · 92 m²

Это не история для быстрого входа: без адреса, аналогов, статуса владения и cargas цену 76 700 EUR нельзя считать обоснованной.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60474517

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Watch: прямая покупка у банка только после сбора базы

Сейчас это карточка наблюдения, а не готовая покупка.

Цена 76 700 EUR сама по себе ничего не доказывает: без адреса, площади и аналогов нельзя понять рынок, а без nota simple и подтверждения владения нельзя понять юридический и фактический риск.

Плюс в том, что это полная собственность и прямая сделка с банком, поэтому можно идти по нормальному due diligence.

Confianza del análisis IA24/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный адрес и микролокация

Без локации невозможно построить корректные аналоги и понять ликвидность.

Площадь и конфигурация

Цена без m2, комнат и санузлов не сравнима с рынком.

Регистрационный статус

Cargas, usufructo или embargo меняют экономику сделки.

Фиксированная цена Servihabitat; Полная собственность указана; Данных по аналогам нет

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения, что объект свободен и передается без фактических препятствий. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и нет данных о записях Registro. Без этого нельзя оценить реальную стоимость входа и юридическую чистоту.

Valor de mercado sin verificar

Нет адреса, площади и сопоставимых предложений. Поэтому нельзя считать текущую цену дисконтом к рынку.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фотоаналитики и признаков фактического состояния. Возможные затраты на ремонт сейчас не заложены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Servihabitat полный адрес и ficha completa

Запросить актуальную nota simple по объекту

Письменно уточнить статус фактического владения

Организовать просмотр объекта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Córdoba Pisos de banco en Aguilar-De-La-Frontera VIVIENDA de banco en Córdoba Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Córdoba

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Servihabitat полный адрес и ficha completa. Запросить актуальную nota simple по объекту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.