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Inmueble en venta en Arévalo: Calle de Ramón y Cajal 2

Arévalo · terreno · 708 m²

Parcela sin superficie, sin comparables y sin información catastral: precio no verificable y riesgo urbanístico desconocido., market ≈ 400€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60474526

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno sin datos básicos a 98.000 € en Ávila

Este terreno en Ávila se ofrece a 98.000 € por Servihabitat sin datos básicos: no hay superficie, ni referencia catastral, ni clasificación urbanística, ni comparables de mercado.

El precio no es verificable.

No se conoce si es suelo urbano o rústico, lo que cambia radicalmente el valor.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con el mercado.
Clasificación urbanística
Suelo rústico vs urbano implica valor, usos y costes de urbanización radicalmente distintos.
Cargas urbanísticas
Cesiones de viales, dotaciones o reparcelación pueden suponer costes adicionales al comprador.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, catastral ni comparables. El precio de 98.000 € es una cifra del banco sin verificación posible.
Suelo rústico — régimen especial
No se indica si es suelo urbano, urbanizable o rústico. La clasificación determina usos, edificabilidad y valor real.
Ocupación no confirmada
No se informa si el terreno está libre de ocupantes o construcciones ilegales.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si es visitable. En terrenos la visita es esencial para verificar accesos y estado.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral y superficie a Servihabitat
P0
Consultar clasificación urbanística en el Ayuntamiento de Ávila
P1
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad
P1
Pedir visita al terreno con el agente
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~400 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral y superficie a Servihabitat. Consultar clasificación urbanística en el Ayuntamiento de Ávila.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.