Vivienda de banco en venta en Hurones
Hurones · vivienda · 210 m²
Цена резко ниже рыночной опоры, но объект с жильцом и без передачи владения несет высокий риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Только для профи: купить у банка с жильцом
Рыночная опора по Hurones заметно выше запрашиваемой цены, поэтому объект выглядит дешевым только по сравнению с market anchor.
Практический риск в другом: есть жильц, ключей нет, и передача владения не подтверждена.
Это не для автоматической покупки; сначала нужны nota simple, статус ocupación и доступ на осмотр.
marketPricePerM2 из valuation_context; 47 реально проданных похожих лотов в Burgos по модели оценки; экспертная оценка по рынку Hurones, без sale comps в БД
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора идет на модель рынка по Hurones и похожие продажи, а не на запрашиваемую цену. Запрос выглядит очень низко относительно рынка, но риск владения чужим жильцом высокий.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить у банка статус жильца и срок передачи.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.