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Inmueble de banco en venta en Cartagena

Cartagena · nave industrial · 172 m²

Nave industrial sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico ni valor de mercado. Precio fijo de 65.800 € no es verificable ni comparable., market ≈ 11

Referencia: SERVIHABITAT-0-60475775

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de una nave industrial ofrecida directamente por Servihabitat en Murcia, pero carece de toda información crítica: superficie, ubicación, estado físico, uso catastral, titularidad registral y contexto de mercado.

Sin estos datos, imposible validar el precio de 65.800 € ni evaluar riesgos legales, fiscales o de ocupación.

No hay comparables disponibles ni indicadores de descuento.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por m², comparabilidad con naves similares y viabilidad de uso
Ubicación exacta y acceso
Afecta logística, permisos urbanísticos, conectividad y valor residual
Uso autorizado y compatibilidad urbanística
Una nave con uso incompatible o sin licencia puede ser objeto de sanción o clausura

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial
Las naves tienen usos restringidos, costes de adaptación elevados y menor liquidez. Sin superficie ni uso catastral confirmado, su viabilidad económica es incierta.
Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la nave está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes de recuperación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en Registro de la Propiedad
P0
Pedir certificado catastral y ref. catastral
P1
Contactar a Servihabitat para solicitar plano, fotos interiores y ficha técnica completa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~110,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Pedir certificado catastral y ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.