Vivienda en venta en Santo Domingo de la Calzada: Avenida enida Alfonso Peña

Santo Domingo de la Calzada · vivienda · 129 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. El precio de 40.000 € no es evaluable sin contexto de mercado n

Referencia: SERVIHABITAT-0-60475851

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial de Servihabitat con precio fijo de 40.000 €, pero carece de casi toda la información técnica y legal necesaria para una decisión.

No se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad confirmada ni situación de ocupación.

Sin nota simple, sin comparables locales y sin datos catastrales, el precio no puede calibrarse como descuento o sobreprecio.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Determina el valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con el mercado local.
Ubicación exacta (municipio, barrio)
La Rioja tiene zonas con precios muy distintos (Logroño vs. zonas rurales). Sin ubicación, no hay benchmark fiable.
Estado físico real
Un inmueble en ruina o sin acabar puede requerir inversiones superiores al precio de compra.

Idealista · Santo Domingo de la Calzada; 29 comps; BOE сделки 28 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni su estado físico real. Sin inspección, no se puede evaluar necesidades de reforma o habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
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Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos reales
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Concertar visita física al inmueble

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 927 €/m² (29 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos reales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.