Vivienda de banco en venta en Betanzos

Betanzos · vivienda · 160 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad registral y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales sin d

Referencia: SERVIHABITAT-0-60476184

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un anuncio de venta directa bancaria sin datos operativos mínimos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni estado físico, ni confirmación de posesión.

El precio de 193.200 € carece de contexto y no permite evaluar descuentos, riesgos legales o costes reales.

La ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo a nivel medio.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie en m²

Es esencial para calcular €/m², comparar con el mercado y estimar costes de reforma o impuestos.

Ubicación exacta (municipio, barrio)

Determina el valor de mercado, riesgo de ocupación y viabilidad de alquiler o reventa.

Estado físico real

Sin fotos ni descripción técnica, no se puede estimar necesidad ni coste de reforma.

Idealista · Betanzos; 30 comps; BOE сделки 74 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si la vivienda está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple o información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Imposible evaluar estado real sin inspección física.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del inmueble

Contactar a Servihabitat para solicitar visita y datos completos (superficie, dirección exacta, fotos interiores)

Buscar comparables en Idealista y Fotocasa para A Coruña con filtro 'vivienda usada'

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 756 €/m² (30 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Servihabitat para solicitar visita y datos completos (superficie, dirección exacta, fotos interiores).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.